“现在，对我们钢材贸易业是个比较难熬的时期。”今年的5月，天气比往年凉，更让钢材贸易商王先生感到凉意的，是骤冷的房地产市场。他说，目前国家楼市调控所带来的“低温”，正向上游的钢铁、水泥等行业蔓延。

    钢材 价格下调 需求下降

    “楼市不好，将直接导致用钢需求的下降。”作为在行业内摸爬滚打10多年的商户，王先生预感到，“这一次冲击将比上次楼市调控来得大，而且下半年市场肯定不如上半年。”

    据了解，钢材是三大建筑材料之一，一般情况下，钢材在开发成本中的比重约占到1/3。

    “现在，银行把放款的水龙头关小，开发商手头现金流就没那么充裕，所以就有意识地减少了开工面积。”厦门市钢铁贸易协会副会长邱志华说，目前开发商已进入政策观望期，开工面积不足，对钢材的需求自然就降下来。

    与此相应，今年一路上升的钢价也开始掉头向下。记者了解到，目前厦门钢材市场的螺纹钢及线材价格，每吨已较今年价格高位时跌去200元左右，跌幅约为5%。

    “如果房地产新政持续下去，明后年我们受到的冲击将更大。”王先生说，在当前钢材价格下降的情况下，如果厂家不对他们这些贸易商进行价格补贴，那么5月份起肯定是要亏钱的。

    邱志华则认为，估计这一轮的房地产调控，持续时间要比上次来得久，政策也不会那么快松动。

    “所以，我们的做法是快进快出，少压货。”邱志华说，现在是特殊时期，稳定与钢材厂家的关系，并保证手头的现金流是非常重要的，至于政策的事情，只能边走边看。

    水泥 产能过剩 明年难熬

    在房地产行业，除钢铁以外，水泥也是重要的建筑材料。

    不过，记者走访建材市场了解到，最近水泥价格反而有所上涨，每吨从原来的350元～360元提到400元以上。

    “50公斤的袋装水泥，目前一袋平均涨了约2.5元。”厦门阿土建材有限公司总经理陈元期说，主要是作为水泥原料的煤灰矿和石灰矿最近价格都上涨，所以水泥价格受成本推动而往上走。

    然而，厦门水泥市场最近几乎“有价无市”。

    “主要是受雨季影响。”陈元期解释说，往年这时候到台风季都是厦门水泥市场传统的销售淡季。

    在他看来，房地产新政的冲击波还不会这么快席卷水泥市场，毕竟开发商之前拿下的地目前都还在施工，所以短期内水泥市场的需求还不会有太明显的变化。

    不过，对于后市，陈元期不敢乐观。“房地产新政，首先影响到的是开发商拿地的热情。”他说，这对水泥行业肯定会造成影响，因为到时工程少了，水泥的需求量肯定要降下来。尤其是明年下半年，水泥行业的日子将更加艰难。

    之所以这么认为，除楼市调控外，陈元期还把矛头直指当前水泥行业的产能过剩。

    “虽然中国已关停了一批小水泥厂，但整个行业产能过剩依然很严重。”陈元期说，目前已有很多水泥企业在按最小开工量在生产，如果楼市调控引向深入，不排除有一批抗压能力差的水泥企业将关闭。