3月27日，记者从接近金隅集团的消息人士处获悉，金隅集团发行H股上市在证监会审批环节几乎已无障碍，计划在今年中期选择合适时机赴港。

    但此前，由于港股持续动荡低迷，昌盛中国、恒大地产等内地企业已纷纷暂停了赴港上市计划。

    上市进入倒计时

    对接资本市场并非空穴来风。早在2005年，时任金隅集团总经理的陈志达就表示将把2008年实现整体上市作为一项重要目标。

    此前，金隅集团引入中国材料科工集团、香港合生集团、北方开发集团和天津建材集团以现金出资，作为战略投资者，采取增资扩股的方式组建金隅股份。

    据了解，金隅股份注册资本为18亿元，第一大股东金隅集团以生产经营性资产出资，持有60.84%的股权。此举无疑成为金隅集团改制谋划上市的重要步骤。

    而今，距离该集团改制工作已满三年。而种种迹象表明，金隅集团上市工作安排已经进入倒计时。

    双轮驱动

    在金隅集团新型建材制造业部部长黄嘉志看来，房地产开发所获得的收益支持制造业发展，已成为集团双轮驱动的有效模式。

    记者了解到，金隅集团旗下的房地产公司金隅嘉业，2007年先后获得小营、常营等多幅保障性住房用地。此前，其房地产业务还仅限于企业场址搬迁后的土地盘活。

    业内人士分析，由于金隅集团强势的国企背景，即使对房地产开发银根收紧，但致力于保障性住房容易获得银行信贷支持。

    值得关注的是，一直在北京发展的金隅嘉业已经开始异域扩张。去年，金隅嘉业以12.4亿元获得杭州土地，进军长三角。此外，该公司还同呼和浩特市政府展开合作，获取了一级开发土地5200亩。目前,金隅集团房地产开发项目储备已超过7000亩。

    “现在房地产企业上市艰难，更需要会讲‘故事’。”建银国际市场部总监翟山鹰指出，把房地产开发的主要方面与政策导向紧密联系十分有益，“重点业务是保障性住房”能够为上市加分。

    但他同时暗示，对“每股收益”的苛刻要求，往往将不能实现盈利预期的公司挡在公募市场的门外。

    而继金隅集团收购河北太行华信建材有限公司50.84%的股权，间接控股G太行(600553)后，坊间多有该集团有意将房地产资产注入实现借壳上市的传闻。

    “但实际上这些主要目的仍是为了水泥产业资源进行优化配置，目标是整体上市。”黄嘉志透露。