摩根士丹利发表报告表示，认为金隅股份(02009.HK) 将转趋正面，当中包括估值吸引、北京物业价格上升、短期工业地转换、可销售产品及水泥价格回升所致，决定上调其投资评级，由「与大市同步」升至「增持」，目标价由5.4元升至9.3元，此相当预测今年市账率1.34倍。

　　该行指，金隅在去年上半年物业销售占毛利74%，於今年，调高其工业用地价值估值至每股3.04元人民币(下同)，同时因应其一半土储都是在北京，故将受惠北京地价上升。

　　大摩称，预期金隅今年可售资源升20%，主因去年低基数，及今年上半年有两项自营项目，约值90亿元，预期毛利率可达45%。

　　水泥业务方面，该行指，北方水泥价格正近谷底，现价约在每吨20元，即纯利约在10元，预期2016至2017年将维持在20元。