日前，在一篇《楼市降温催冷钢铁家居等上下游产业》的文章中，作者忧心忡忡地表示：“骤冷的房地产市场正在把低温传导至钢铁、水泥等相关产业。一些经济学家判断经济增长已经到顶，下半年将减速。”

　　可笑的是，新“国十条”是4月17日发布的，而地方楼市细则4月底才开始出台，即使最乐观的经济学家也预计，至少三个月后，不差钱的开发商才会有降价行为，因此，真正意义上的楼市调整还未到来，下游行业何来转冷之说？

　　众所周知，水泥、钢铁一直以来属于高污染、高能耗的产能过剩行业。所谓的钢铁、水泥受楼市调控冲击，无非是一个借口。事实上，每到楼市调控关键期，楼市总是流行“恐降症”，如“如果大幅度降低房价，会使整个房地产市场出现低迷萎缩，让复苏经济成果付之东流”等等。

　　中外的楼市调控经验证明，楼市需求不会因为楼价大幅下跌而导致市场萎缩。相反，由于投资和需求的双重作用，每次楼价的大幅下降，从根本和长远上来讲，反而会刺激更多的投资和消费，使市场交易量随着资产价格的下降而剧增。