转眼间，史上“最严厉”的楼市新政出台已经有两个月了。

　　2010年4月17日，是一个让开发商难忘的日子。房价暴涨之下，新“国十条”出炉，被业界称为“史无前例的严厉”，楼市密集调控拉开大幕……

　　2010年4月19日，沪深两市遭遇重挫，上证综指更是一举跌破3000点关口，34只个股跌停……“如此深的跌幅自2009年9月以来就从未出现过，可见楼市调控对股市的影响。

　　”中经联盟秘书长陈云峰对这一现状有些担忧。“有一个非官方数字显示，中国的房地产行业对其他行业的带动效应是1∶3，可见房地产行业的牵制力。”京汉地产总裁田汉表示，“中国目前的经济结构有问题，因此地产行业一‘冰冻’，其他行业自然随之‘结冰’。”

　　市场上还有一种截然不同的声音——“降温有理”。记者采访的几位财经分析师表示，在现有的经济模式中，还没有一种模式的成功是靠房地产撬动的。相反，在房价到达疯狂之巅，往往意味着某种模式的失败，如上世纪90年代的日本和次贷危机之前的美国。房地产不具备引领经济整体向上的创新能力。

　　这两个月来，我们注意到，随着股市、车市、家居、建材等行业的下行，市场上关于“房地产绑架中国经济”的声音也持续高涨。“绑架论”的声音认为，调控带来的房地产下行将严重伤及国民经济的60多个相关产业。

　　骤冷的房地产市场正在把“低温”传导给钢铁、水泥等相关产业

　　“楼市政策一出，钢铁水泥行业可以说是应声而落。”坐在记者面前的水泥经销商周先生显得很无奈。

　　对此，有专家认为这是股民们的错杀，因为水泥主要的市场在于各地大型项目的建设，其直接受益于国家4万亿建设，因此，楼市新政对水泥行业的影响甚少。

　　值得一提的是，今年一路上升的钢价开始掉头向下，到4月底主要钢材价格跌幅达数百元，钢铁股也节节下跌，业界认为“这主要是源于对需求的悲观”。“这将直接导致用钢需求的下降。”沙钢集团董事长沈文荣这样评价楼市新政对钢铁行业的影响，“新政对钢铁行业的冲击非常大，今年下半年市场将明显不如上半年。”

　　据了解，沈文荣领导的沙钢集团主要生产建筑钢材，此轮房地产调整对其冲击最大。

　　另外，受影响比较大的还有太钢集团，太钢的主要产品是不锈钢。太钢集团董事长李晓波表示，“地产新政对销售的压力已经开始显现。”

　　受近期国内周边钢材价格大跌，楼市新政催冷建材市场影响，很多此前囤货待涨的钢材经销商被牢牢“套住”。“4月中旬正赶上国内铁矿石谈判和新一轮楼市调控同时发生，一个月过去，无锡、北台等周边钢材市场每吨下调300元—400元。”钢材经销商周先生说，楼市调控也让钢材市场需求出现萎缩。

　　让我们回看2008年，由于金融危机的影响，房地产市场陷入低迷，当年第四季度，中国钢铁企业开始陷入全行业亏损状态，并大范围减产、停产。

　　有人预言，这次调控的影响将“不减当年”。

　　在房地产行业，除了钢铁以外，水泥亦是受到“株连”的建筑材料。“房地产新政对水泥行业肯定是有影响的。”中国建材集团旗下南方水泥有限公司常务执行副总裁张剑星告诉记者。

　　不过，张剑星认为，由于短时间内地产商还会继续进行施工建设，所以房地产新政目前反应还不太明显，需要3到5个月时间之后才能显现出来。

　　需求的下降，给原本就过剩的水泥行业造成了巨大压力。去年全年,中国水泥产量16.3亿吨，同比增长17.9%。根据工业和信息化部的统计，目前，中国水泥产能已达19.6亿吨，而在建水泥生产线超过400条，新增产能将超过6亿吨。

　　业内人士认为，钢铁行业受到的冲击将明显大于水泥行业，因为房地产在水泥行业所占比重要小于钢铁行业。“房地产调控政策对不同区域的水泥企业影响不同。在东部地区，房地产投资占固定资产投资的比重较高，尤其是北京、上海等一线城市。”

　　在十里河建材城，一位水泥经销商的心态很平和，“市场有起有伏是很正常的，我们将加快下游的开拓，如承担国家重点工程，争取安居工程、廉租房、新农村建设的市场。”